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       都知道在深圳除了商品房，還有安居房和小產(chǎn)權(quán)房，這兩類房子買哪個(gè)好呢？小編的建議是買小產(chǎn)權(quán)房。那么購買小產(chǎn)權(quán)房的理由是什么，有哪些優(yōu)勢？

      據(jù)調(diào)查，不少人購買安居房是為了投資或者奔著擁有法律上的房產(chǎn)證而做商業(yè)用途的，但是深圳小產(chǎn)權(quán)房卻是大部分人能買得起的且用于居住的房子。所以我們發(fā)現(xiàn)大部分人都比較愿意購買小產(chǎn)權(quán)房而不愿買安居房。

      一、因?yàn)榘簿臃坑蟹慨a(chǎn)證而深圳小產(chǎn)權(quán)房沒有，后期也能轉(zhuǎn)手交易；但一般都是用作商業(yè)或者居住，市場的價(jià)格每天都在變，有可能當(dāng)時(shí)花光了所有積蓄才買到的房子后期也會有貶值的可能性。

      二、是由于小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格比安居房的低，同等面積的房子，安居房有可能是小產(chǎn)權(quán)房的兩倍；而且很多人為了購買安居房紛紛過上了負(fù)債或者還貸的生活，這樣生活壓力就大大地增加了。

      三、是因?yàn)樯钲谛‘a(chǎn)權(quán)房的使用還算是比較靈活的，因?yàn)樗氖褂脵?quán)只有幾十年，后期想要繼續(xù)的話還能續(xù)期；對于投資來說也可以算是比較劃算的一個(gè)產(chǎn)品。

      四、很多安居房不是深圳完全產(chǎn)權(quán)，即具有完全的房屋權(quán)，卻不一定具有完全的土地使用權(quán)。很多安居房的土地性質(zhì)是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。

      五、安居房往往建設(shè)利潤被限制的很死，因此深圳建筑商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤。加上職能部門不力或者甚至沆瀣一氣，造成普遍上安居房的質(zhì)量不如商品房。當(dāng)然也有比較負(fù)責(zé)的或者示范工程之類的，質(zhì)量相對較好的安居房，但是不多，能碰上算是中彩票了。

      以上就是關(guān)于深圳安居房vs小產(chǎn)權(quán)房，在深圳購買安居房好還是小產(chǎn)權(quán)房好？的介紹了，希望對你有幫助。深圳的朋友們?nèi)绻紤]買房子，可以先了解安居房購買條件，了解一安居房和小產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別，希望對于深圳的朋友們買房子有一定的幫助和啟發(fā)。